Estimation théorique
Rue du Logis,16170 Mareuil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Logis,16170-Mareuil indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 151.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.431€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.431€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anville (16017) est de 5,99€, soit un loyer théorique mensuel de 599€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,73€, à 7,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 757€ avec un indice de confiance de 5.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.431€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.431€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anville (16017) est de 5,99€, soit un loyer théorique mensuel de 599€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,73€, à 7,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 757€ avec un indice de confiance de 5.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-08 | 16 | RUE DU LOGIS | 4 | 116 | 2499 | 81550€ | 703€ |
2022-07-29 | 14 | RUE DES EPINEES | 3 | 79 | 320 | 165000€ | 2089€ |
2022-11-03 | 12 | RUE DES EPINEES | 4 | 103 | 505 | 185000€ | 1796€ |
2021-09-29 | 9 | RUE DES EPINEES | 4 | 80 | 1785 | 63000€ | 788€ |
2022-07-18 | 8 | RUE DE LA GARE | 4 | 132 | 1170 | 74800€ | 567€ |
2021-06-18 | 1 | RUE DES EPINEES | 3 | 99 | 148 | 87200€ | 881€ |
2021-09-20 | 6 | RUE BEAUREGARD | 5 | 136 | 850 | 95000€ | 699€ |
2022-03-15 | 6 | RUE DE LA GARE | 5 | 144 | 80 | 152939€ | 1062€ |
2020-02-03 | 1 | RUE BEAUREGARD | 3 | 80 | 818 | 47000€ | 588€ |
2021-02-11 | 14 | RUE DU LEVANT | 3 | 96 | 1350 | 151800€ | 1581€ |
2020-10-14 | 16 | RUE BEAUREGARD | 4 | 145 | 780 | 124000€ | 855€ |
2022-03-02 | 16 | RUE BEAUREGARD | 4 | 133 | 780 | 138400€ | 1041€ |
2022-07-11 | 10 | RUE DES NOYERS | 5 | 250 | 770 | 387328€ | 1549€ |
2020-12-21 | 16 | RUE BEAUREGARD | 4 | 124 | 732 | 127470€ | 1028€ |
2020-09-11 | 1 | RUE CHAMP DU MOULIN | 6 | 112 | 1500 | 137000€ | 1223€ |
2019-05-28 | 3 | RUE CHAMP DU MOULIN | 4 | 101 | 2074 | 102000€ | 1010€ |
2021-04-06 | 17 | RUE BEAUREGARD | 6 | 141 | 2409 | 197617€ | 1402€ |
2023-04-04 | 4 | RUE DE L EGLISE | 5 | 92 | 253 | 154206€ | 1676€ |
2022-05-06 | 17 | RUE DU CLOS | 4 | 100 | 1000 | 217000€ | 2170€ |
2021-03-23 | 5105 | LE BOURG | 4 | 100 | 682 | 46000€ | 460€ |
2022-12-22 | 1 | PAS DU CORDONNIER | 5 | 165 | 398 | 97700€ | 592€ |
2022-12-27 | 2 | IMP DES ROSIERS | 4 | 90 | 912 | 170000€ | 1889€ |
2019-07-25 | 5103 | LE BOURG | 1 | 62 | 635 | 22000€ | 355€ |
2020-10-09 | 5103 | LE BOURG | 1 | 62 | 635 | 59500€ | 960€ |
2019-07-29 | 209 | RUE DU MAS | 4 | 135 | 1125 | 135000€ | 1000€ |
2020-02-27 | 5023 | LE BOURG | 3 | 70 | 294 | 30000€ | 429€ |
2023-06-26 | 14 | RUE DES ECOLES | 3 | 92 | 360 | 130000€ | 1413€ |
2021-10-14 | 16 | RUE DES ECOLES | 3 | 124 | 835 | 422950€ | 3411€ |
2021-03-15 | 11 | RUE DES ECOLES | 5 | 160 | 1952 | 230000€ | 1438€ |
2020-12-23 | 10 | RUE DES PRAIRIES | 11 | 305 | 1100 | 325472€ | 1067€ |
2022-08-08 | 29 | RUE DES ECOLES | 4 | 94 | 650 | 172000€ | 1830€ |
2021-01-11 | 5 | RUE DES TROIS CHENES | 3 | 105 | 1532 | 139956€ | 1333€ |
2020-03-27 | 26 | RUE DES ECOLES | 5 | 107 | 1297 | 128400€ | 1200€ |
2022-04-13 | 26 | RUE DES ECOLES | 5 | 107 | 1297 | 159350€ | 1489€ |
2021-01-25 | 28 | RUE DES ECOLES | 4 | 99 | 1521 | 155000€ | 1566€ |
2019-12-20 | 30 | RUE DES ECOLES | 4 | 102 | 3766 | 152000€ | 1490€ |
2021-11-25 | 5212 | RUE DES TROIS CHENES | 4 | 108 | 821 | 181500€ | 1681€ |
2022-01-21 | 5784 | L ANCLOUX | 5 | 138 | 1200 | 179700€ | 1302€ |
2021-09-16 | 5068 | IMP DE L'AUBERGE | 7 | 192 | 1080 | 60000€ | 313€ |
2021-10-22 | 98 | RUE DE L OUCHE | 5 | 97 | 1604 | 142000€ | 1464€ |
2023-06-27 | 98 | RUE DE L OUCHE | 5 | 97 | 1000 | 177000€ | 1825€ |
2019-10-12 | 5528 | LORET | 3 | 127 | 655 | 101500€ | 799€ |
2022-07-11 | 5516 | LORET | 7 | 200 | 2948 | 282800€ | 1414€ |
2022-11-25 | 274 | RUE DE L OUCHE | 3 | 69 | 830 | 65000€ | 942€ |
2019-06-03 | 5965 | LA PETITE OUCHE | 4 | 93 | 830 | 135000€ | 1452€ |
2020-09-10 | 413 | RUE DE L OUCHE | 7 | 217 | 1074 | 175000€ | 806€ |
2020-10-15 | 5972 | LORET | 3 | 107 | 500 | 124000€ | 1159€ |
2021-10-06 | 5840 | LOGIS DE LORET | 2 | 43 | 1000 | 65000€ | 1512€ |
2019-09-25 | 5480 | BORDEVILLE | 4 | 92 | 1013 | 133400€ | 1450€ |
2021-12-08 | 5477 | BORDEVILLE | 5 | 140 | 1795 | 117200€ | 837€ |
2021-02-12 | 5 | RUE DES FOURS | 4 | 145 | 251 | 55000€ | 379€ |
2020-02-04 | 4 | RUE DE LA FORGE | 8 | 185 | 579 | 169400€ | 916€ |
2020-12-30 | 4 | RUE SALLE | 6 | 260 | 760 | 168700€ | 649€ |
2020-01-02 | 4 | RUE DU PRIEURE | 4 | 98 | 625 | 40000€ | 408€ |
2022-03-07 | 5014 | RTE DE L OCEAN | 6 | 180 | 624 | 65000€ | 361€ |
2019-10-18 | 148 | RUE CAMILLE MARCEL GENTIS | 4 | 80 | 645 | 128000€ | 1600€ |
2020-02-12 | 248 | RTE DE L OCEAN | 4 | 100 | 650 | 25000€ | 250€ |
2022-08-03 | 5109 | RTE DE L OCEAN | 4 | 94 | 531 | 120000€ | 1277€ |
2023-06-07 | 76 | RUE DE LA PETITE GARONNE | 4 | 100 | 154 | 145900€ | 1459€ |
2021-07-19 | 4 | RUE DU BOIS NOIR | 7 | 98 | 1307 | 115000€ | 1173€ |
2023-02-22 | 27 | RUE DE CHEZ BIAISILLE | 4 | 112 | 1630 | 109000€ | 973€ |
2023-05-31 | 223 | RUE DE LA PETITE GARONNE | 4 | 153 | 225 | 70000€ | 458€ |
2020-06-15 | 82 | IMP DE BEAULIEU | 5 | 90 | 345 | 119500€ | 1328€ |
2021-05-18 | 411 | RUE DE LA PETITE GARONNE | 4 | 100 | 405 | 100450€ | 1005€ |
2022-12-09 | 5 | RUE DES VIGNES | 8 | 250 | 2535 | 950000€ | 3800€ |
2021-11-12 | 71 | RUE DES GRANDS FIEFS | 7 | 180 | 1399 | 203000€ | 1128€ |
2019-12-16 | 13 | RUE DES VIGNES | 2 | 100 | 1000 | 157500€ | 1575€ |
2022-10-07 | 934 | RTE DE L OCEAN | 9 | 364 | 1673 | 300000€ | 824€ |
2022-06-07 | 5468 | LES VILLAIRS | 3 | 60 | 600 | 247000€ | 4117€ |
2021-04-26 | 5928 | LES VILLAIRS | 5 | 180 | 0 | 320000€ | 1778€ |
2019-07-19 | 5466 | IMP DU BERGER | 3 | 66 | 975 | 25000€ | 379€ |
2023-05-23 | 5682 | LES VILLAIRS | 4 | 82 | 1888 | 135000€ | 1646€ |
2019-12-23 | 52 | RTE DE VERDILLE | 5 | 168 | 1050 | 211950€ | 1262€ |
2021-05-18 | 0 | RUE DES BORDERIES | 4 | 110 | 545 | 82500€ | 750€ |
2019-09-18 | 2 | LES VILLAIRS | 6 | 160 | 500 | 102000€ | 638€ |
2021-04-23 | 5454 | LES VILLAIRS | 4 | 150 | 576 | 247300€ | 1649€ |
2021-01-15 | 74 | RUE DES CHEVALIERS | 4 | 140 | 264 | 160000€ | 1143€ |
2019-11-04 | 2 | RUE DE LA PLANCHE | 2 | 80 | 321 | 142000€ | 1775€ |
2020-07-24 | 5456 | LES VILLAIRS | 3 | 68 | 1370 | 95000€ | 1397€ |
2022-09-27 | 6 | RUE DES BORDERIES | 4 | 107 | 1000 | 207810€ | 1942€ |
2020-05-29 | 4 | RUE DES BORDERIES | 4 | 135 | 1000 | 155000€ | 1148€ |
2020-09-22 | 2 | RUE DE LA PAIX | 4 | 132 | 223 | 186000€ | 1409€ |
2023-06-20 | 45 | RUE DES MEROVINGIENS | 4 | 87 | 606 | 183000€ | 2103€ |
2021-10-14 | 31 | RUE DES MEROVINGIENS | 5 | 141 | 500 | 182300€ | 1293€ |
2021-02-08 | 33 | RUE DES MEROVINGIENS | 4 | 84 | 1362 | 130000€ | 1548€ |
2021-04-12 | 19 | RUE DES MEROVINGIENS | 6 | 150 | 178 | 145400€ | 969€ |
2022-03-25 | 13 | RUE DU PUITS BOISSARD | 4 | 80 | 258 | 144500€ | 1806€ |
2020-09-25 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 153 | 877 | 224000€ | 1464€ |
2020-02-13 | 5932 | BOIS MIGNON | 3 | 90 | 2100 | 130000€ | 1444€ |
2022-05-31 | 16 | RUE DES MEROVINGIENS | 10 | 378 | 2500 | 540000€ | 1429€ |
2020-01-15 | 5 | RUE DU PUITS BOISSARD | 3 | 75 | 250 | 104900€ | 1399€ |
2021-07-13 | 22 | RUE DES DAMES | 3 | 100 | 858 | 145000€ | 1450€ |
2021-12-03 | 1 | RUE DU PUITS BOISSARD | 2 | 116 | 1018 | 240000€ | 2069€ |
2021-08-06 | 5501 | LOGIS DE BOISBRETEAU | 4 | 175 | 1180 | 110092€ | 629€ |
2021-09-24 | 11 | LOT DU PARC DE BOIS MIGNON | 5 | 135 | 500 | 142000€ | 1052€ |
2019-10-03 | 5547 | LE TEMPLE | 3 | 91 | 499 | 60000€ | 659€ |
2021-10-15 | 18 | LOT DU PARC DE BOIS MIGNON | 5 | 110 | 594 | 248500€ | 2259€ |
2023-03-30 | 18 | LOT DU PARC DE BOIS MIGNON | 4 | 112 | 594 | 299000€ | 2670€ |
2019-12-02 | 2 | RUE DU PARC DU BOIS MIGNON | 4 | 85 | 1089 | 134000€ | 1576€ |
2021-02-05 | 43 | RUE DES MOULINS A EAUX | 6 | 163 | 1270 | 151126€ | 927€ |
2023-02-07 | 6 | RUE DE LA TROMPETTE | 4 | 95 | 200 | 129500€ | 1363€ |
2022-02-28 | 5953 | BOIS MIGNON | 4 | 98 | 911 | 151800€ | 1549€ |
2020-03-23 | 5964 | PEUPLAT | 4 | 90 | 314 | 171000€ | 1900€ |
2020-11-17 | 5540 | LE TEMPLE | 3 | 100 | 273 | 35000€ | 350€ |
2021-05-12 | 18 | GRAND RUE | 4 | 109 | 1000 | 130000€ | 1193€ |
2022-10-18 | 9 | RUE DE L AUBEPIN | 4 | 87 | 1024 | 208300€ | 2394€ |
2022-03-10 | 5556 | LE TEMPLE | 4 | 126 | 570 | 65000€ | 516€ |
2021-11-15 | 5678 | LE TEMPLE | 4 | 102 | 294 | 93000€ | 912€ |
2021-02-17 | 5539 | LE TEMPLE | 2 | 50 | 81 | 25000€ | 500€ |
2021-05-05 | 5 | RUE DE L AUBEPIN | 4 | 98 | 1037 | 125000€ | 1276€ |
2022-11-30 | 5 | RUE DE L AUBEPIN | 4 | 98 | 1000 | 188000€ | 1918€ |
2021-04-09 | 5537 | LE TEMPLE | 3 | 114 | 1703 | 145000€ | 1272€ |
2021-02-22 | 5842 | VC LOT BOIS BRETEAU | 4 | 80 | 956 | 108000€ | 1350€ |
2019-10-25 | 5566 | LE TEMPLE | 4 | 150 | 1018 | 204700€ | 1365€ |
2022-07-07 | 417 | RUE DE L'EAU VIVE | 3 | 148 | 1076 | 190000€ | 1284€ |
2020-02-13 | 39 | RUE DES MOULINS A EAUX | 5 | 90 | 1040 | 38000€ | 422€ |
2019-09-03 | 39 | RUE DES MOULINS A EAUX | 5 | 90 | 1040 | 65950€ | 733€ |
2021-07-27 | 0 | RUE DE L'EAU VIVE | 5 | 158 | 500 | 365932€ | 2316€ |
2023-06-16 | 2 | RUE DE L AUBEPIN | 4 | 97 | 795 | 135000€ | 1392€ |
2021-12-01 | 4 | IMP NAPOLEON | 4 | 80 | 724 | 125000€ | 1563€ |
2021-09-16 | 5 | GRAND RUE | 4 | 97 | 650 | 154905€ | 1597€ |
2021-07-13 | 13 | RUE DES FINS BOIS | 7 | 141 | 897 | 83377€ | 591€ |
2019-09-28 | 7 | RUE DES DAMES | 8 | 190 | 820 | 260820€ | 1373€ |
2021-07-13 | 17 | RUE DES MOULINS A EAUX | 5 | 120 | 1000 | 206400€ | 1720€ |
2023-01-20 | 5017 | LE BOURG | 4 | 142 | 340 | 166550€ | 1173€ |
2020-09-24 | 5795 | LE BOURG ROUILLAC | 4 | 128 | 300 | 124900€ | 976€ |
2019-11-27 | 5796 | LE BOURG ROUILLAC | 4 | 128 | 32 | 142500€ | 1113€ |
2020-06-04 | 16 | RUE DES FINS BOIS | 4 | 133 | 729 | 152500€ | 1147€ |
2020-12-30 | 3 | BOIS MIGNON | 3 | 53 | 726 | 90000€ | 1698€ |
2021-01-08 | 5013 | LE BOURG ROUILLAC | 4 | 73 | 1340 | 70000€ | 959€ |
2022-12-08 | 5013 | LE BOURG ROUILLAC | 4 | 73 | 292 | 170000€ | 2329€ |
2021-05-28 | 121 | RUE DE CHEZ MAURIN | 3 | 102 | 826 | 100000€ | 980€ |
2021-01-05 | 47 | RUE DES SURAUDS | 4 | 105 | 285 | 190000€ | 1810€ |
2022-07-26 | 47 | RUE DES SURAUDS | 4 | 105 | 285 | 190000€ | 1810€ |
2019-12-05 | 78 | RUE DE CHEZ MAURIN | 3 | 174 | 428 | 123000€ | 707€ |
2021-10-27 | 50 | CHE DE PLAIZAC | 5 | 137 | 1245 | 65000€ | 474€ |
2022-03-16 | 5379 | LE BOURG ROUILLAC | 4 | 87 | 1178 | 139900€ | 1608€ |
2021-11-08 | 123 | RUE DES SURAUDS | 3 | 94 | 575 | 50000€ | 532€ |
2023-04-27 | 149 | RUE DES SURAUDS | 4 | 130 | 138 | 120400€ | 926€ |
2021-08-06 | 2 | IMP TROIS ETOILES | 3 | 62 | 671 | 123000€ | 1984€ |
2022-02-18 | 5955 | RUE DU LAC A LACROIX | 4 | 133 | 215 | 112500€ | 846€ |
2021-02-11 | 5917 | BOISAUROUX | 4 | 96 | 754 | 120000€ | 1250€ |
2022-12-07 | 36 | RUE DE LA PERCHE | 4 | 112 | 212 | 82000€ | 732€ |
2021-07-09 | 5177 | LE BOURG | 5 | 108 | 1376 | 154200€ | 1428€ |
2020-07-22 | 13 | RUE BARBE BLANCHE | 5 | 106 | 549 | 135000€ | 1274€ |
2020-10-01 | 47 | RUE GEN DE GAULLE | 4 | 95 | 120 | 110000€ | 1158€ |
2020-12-15 | 17 | AV JEAN MONNET | 3 | 83 | 463 | 60000€ | 723€ |
2019-10-29 | 5853 | LA CIMEJATTIE | 5 | 116 | 3540 | 160000€ | 1379€ |
2021-10-19 | 17 | AV JEAN MONNET | 3 | 67 | 165 | 110000€ | 1642€ |
2022-03-28 | 67 | RUE DU MOINE | 3 | 65 | 55 | 79000€ | 1215€ |